Audit énergétique de logements collectifs

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Le contexte réglementaire

Décret n°2016-711 du 30/05/2016 : Obligation d’isolation thermique des façades et des toitures en cas de grosse rénovation de bâtiments à compter de Janvier 2017.

Qui est concerné ?

 Tout immeuble faisant l’objet d’un ravalement de façade ou d’une rénovation de toiture.

 

 

Vos attentes :

- Savoir si la copropriété est concernée par l’obligation d’isoler le bâtiment.

- Recevoir la note de calcul permettant de justifier cette exonération.

 

Nos solutions Inoveha :

 

Le décret du 30 mai 2016 a rendu obligatoire depuis le 1er janvier 2017 la réalisation conjointe des travaux de rénovation lourde avec des travaux d’amélioration des performances thermiques des bâtiments.

 

Il faut que certaines conditions soient réunies pour que la réalisation d’une isolation soit adaptée au ravalement de façade et que la rentabilité soit avérée. Inoveha vous propose de déterminer la rentabilité du projet d’isolation.

 

 

PREFACE : PREPARATION DE LA MISSION

 

  • Collecte documentaire avec le syndic (factures énergétiques, règlement de copropriété, plans, contrats d’entretien liés aux équipements de production de chauffage).
  • Préparation de la visite en collaboration avec le gestionnaire du bien.

 

 

PHASE 1 : VISITE SUR SITE

  • État des lieux du bâtiment et collecte d’informations techniques.
  • Relevé des caractéristiques techniques du bâti et des différents équipements pour la réalisation de l’étude (enveloppe du bâtiment, chauffage, système d’émission et réseaux de distribution).

 

PHASE 2 : CALCUL

 

  • Calcul du potentiel d’économie d’énergie en cas d’isolation.
  • Calcul du surcoût lié à l’isolation par rapport à un ravalement de façade.
  • Calcul des temps de retour sur investissement et analyse de l’obligation de mise en œuvre face au seuil du "Temps de Retour sur Investissement 10 ans" du décret n° 2016-711.
  • Rédaction et fourniture de la note de calcul justificative.