Audit énergétique de bâtiments tertiaires - INOVEHA

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L'audit énergétique en bâtiments tertiaires

Si vous avez : une Mairie, une collectivité, un ensemble de bureaux, un commerce, une école, un collège, un lycée, un hôtel, une agence bancaire, un restaurant, une salle de sport, site industriel…

 

Et si votre entreprise a plus de 250 salariés...

 

Ou votre chiffre d’affaires est supérieur à 50 millions d’euros ET votre bilan est supérieur à 43 millions d’euros...

Alors, votre bâtiment remplis les conditions et la réglementation vous impose la réalisation d’un audit énergétique portant sur l’ensemble de votre entreprise, puis son renouvellement tous les 4 ans.
Chaque maître d’ouvrage ou gestionnaire de bien immobilier est aujourd’hui responsable du bilan énergétique du bâtiment.

 

 

Chez INOVEHA, nous vous apportions notre expérience de terrain, notre connaissance de l’existant, notre pratique sur les projets d’études de réhabilitation énergétique, afin d’établir un bilan énergétique précis du bâtiment ce qui nous permet de solutionner les pathologies énergétiques identifiées.


Avec nos outils internes de modélisation thermique, nous établissons tous les scénarios d’amélioration en tenant compte des contraintes techniques et financières, et des impacts environnementaux, économiques, voire esthétiques en fonction des échanges préalables.

 

Notre étude dresse un panel de solutions d’amélioration pour une réhabilitation énergétique performante, en indiquant les points forts et les attentions particulières de chaque piste et chaque combinaison de piste, chacune analysée sur le long terme pour bien veiller à garantir la durabilité technique et économique de l’opération, et entièrement répondre aux souhaits du maître d’ouvrage.

 

Cet audit est donc un outil d’aide précieuse pour le maître d’ouvrage, puisqu’il offre un programme d’actions justifiées, pouvant être considéré comme un préalable au lancement d’une opération de maîtrise d’œuvre.

 

Audit énergétique grande entreprise : obligatoire

En effet, dans une démarche de rationalisation des consommations d’énergie, et suivant la révision de la directive des services énergétiques du Parlement européen et du Conseil, l’ « Arrêté du 24 novembre 2014 relatif aux modalités d'application de l'audit énergétique , prévu par le chapitre III du titre III du livre II du code de l'énergie » impose aux grandes entreprises de réaliser des audits énergétiques réguliers, sauf en cas de système de management de l’énergie (SME) certifié.


Cet arrêté stipule que les entreprises doivent réaliser leur premier audit avant le 30 Juin 2016, et les audits suivants doivent être réalisés tous les 4 ans.

 

L’étude d’optimisation énergétique menée dans ce cadre s’inscrit dans une démarche de réflexion en phase de conception des bâtiments, et constitue un outil de réflexion et d’aide à la décision pour le maître d’ouvrage.
Il doit permettre d’apporter les éléments de réponse sur l’intérêt tant énergétique qu’économique, et de décider d’une solution d’amélioration.


L’audit énergétique va ainsi permettre de dresser une liste de propositions chiffrées et argumentées (programme d’économie d’énergie), pour amener le maître d’ouvrage à décider des investissements appropriés.

 

Grâce à son expertise de la maîtrise de l’énergie, Inoveha vous accompagne dans le respect de cette obligation.

Le déroulement d’un audit énergétique

Notre prestation d’audit énergétique se déroule en 3 phases :

  • Collecte de données sur site (scénarios d’usage, enveloppe thermique, systèmes de chauffage, climatisation, production d’eau chaude, ventilation, éclairage, autres usages…)
  • Etude thermique complète (analyse et croisement de données, bilan de l’état actuel, confrontation aux consommations réelles, préconisations techniques, quantification des économies d’énergie réalisables, présentation de solutions d’amélioration avec estimation des coûts d’exploitation, chiffrage et temps de retour sur investissement)
  • Présentation/remise du rapport au maître d’ouvrage, conformément à l’arrêté du 24 novembre 2014 relatif aux modalités d'application de l'audit énergétique.

L’objectif : améliorer les performances énergétiques des bâtiments tertiaires

Nos préconisations et propositions permettent d’aboutir à un programme d’actions pour la réhabilitation énergétique du patrimoine ciblé, suivant trois principaux objectifs :

  • Définir les niveaux d’investissements nécessaires et adaptés
  • Elaborer un plan pluriannuel de travaux d’économies d’énergie
  • Permettre le lancement d’une consultation d’une maîtrise d’œuvre compétente pour concevoir et faire réaliser les travaux